かみさく1号棟
神奈川県川崎市高津区上作延144-21 | 築61年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.0万円/㎡
レンジ
35.2〜52.8万円/㎡
市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×0.587
補正係数 ×0.587
代表面積 48.81㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 605件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,748万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,748万 | 1,748万 | 1,748万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延144-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-09（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
津田山駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立上作延小学校
中学校
川崎市立向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かみさく1号棟 | 1965 | 20戸 | 33.8万 | 1,650万 |
| クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 2010 | 90戸 | 55.1万 | 3,580万 |
| クオス溝の口2レジデンス | 2012 | 58戸 | 61.7万 | 4,680万 |
| 溝の口コーポラス | 1973 | 98戸 | - | - |
| グレーシアガーデン溝の口 | 2010 | 94戸 | - | - |
| グリーンテラス | 1983 | 9戸 | 31.6万 | 2,999万 |
| サンアリーナ溝の口 | 2013 | 42戸 | - | - |
| パラスト溝の口 | 1991 | 37戸 | 50.2万 | 2,980万 |
| 溝の口北原ハイツ | 1990 | 19戸 | - | - |
| バースシティ溝の口ラヴィアン | 2006 | 30戸 | 56.9万 | 3,880万 |
| 上作延 | 1967 | - | 53.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,650万 | 33.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,650万 | 33.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。