イーグル二子新地

神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 | 築44年 | 7戸

推定相場

イーグル二子新地

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.2万円/㎡

レンジ

45.1〜75.2万円/㎡

市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×0.802

代表面積 57.59㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 608件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・3件）で、平均2,581万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,131万円、３ＤＫは平均2,581万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,131万

３ＤＫ

3件

2,581万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,131万	3,494万	4,449万
３ＤＫ	3件	2,581万	1,961万	3,559万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7
築年月	1982-03（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	7戸
専有面積	22.11m² ～ 57.59m²
分譲会社	相互土地
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

二子新地駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩2分

学区情報

小学校

川崎市立高津小学校

中学校

川崎市立西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イーグル二子新地	1982	7戸	30.4万	1,750万
ベルメゾン二子	1994	28戸	-	-
エクセリア二子多摩川	2005	36戸	-	-
ラッスルリバー二子	1992	34戸	63.2万	3,380万
大京パレスニ子新地	1981	12戸	-	-
セザールレレガン二子多摩川	2004	26戸	101.7万	5,198万
アルファステージ二子多摩川	1989	17戸	78.6万	5,280万
リバーサイド瀬田	1990	17戸	55.6万	800万
ブリリア二子多摩川id	2004	39戸	104.4万	6,680万
クレイシアアイズ二子新地	2025	25戸	-	-
サンコーポ第2多摩川	1985	9戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,750万	30.39万/㎡
2015年6月	中層	1R	20㎡〜	550万	24.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,386円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。