ライオンズマンション新川崎第3
神奈川県川崎市幸区古市場1863-1 | 築32年 | 25戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均4,466万円です。3LDKが最も高く平均4,466万円、１Ｋは平均912万円です。
３ＬＤＫ
4,324万
2件
１Ｋ
912万
2件
2LDK
3,993万
2件
3LDK
4,466万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,324万 | 3,794万 | 4,854万 |
| １Ｋ | 2件 | 912万 | 893万 | 930万 |
| 2LDK | 2件 | 3,993万 | 3,844万 | 4,141万 |
| 3LDK | 3件 | 4,466万 | 3,662万 | 4,893万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
68万/㎡
4-7階
3件
46.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場1863-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 57.08m² ～ 63.44m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鹿島田駅
JR南武線
🚉
徒歩13分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川崎市立古市場小学校
中学校
川崎市立平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新川崎第3 | 1994 | 25戸 | 77.1万 | 4,890万 |
| イーグル鹿島田 | 1979 | 8戸 | - | - |
| アリュール新川崎 | 2002 | 132戸 | 71.5万 | 5,380万 |
| パークホームズ新川崎東 | 2012 | 92戸 | 77.2万 | 5,300万 |
| エクセルダイア新川崎 | 2006 | 18戸 | 63.9万 | 4,180万 |
| クラリッサ新川崎 | 2020 | 104戸 | 112.5万 | 2,500万 |
| サンパレス鹿島田 | 1992 | 12戸 | 48.9万 | 1,899万 |
| ルーブル新川崎 | 2013 | 55戸 | 114.3万 | 2,400万 |
| 佐味ビル | 1986 | 4戸 | - | - |
| フェニックス新川崎 | 2010 | 58戸 | 93.9万 | 2,100万 |
| ソルティア新川崎 | 2021 | 36戸 | 124.5万 | 4,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.8万 | 77.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,890万 | 77.09万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.16万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.89万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.52万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,394円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。