メインステージ川崎6エグザの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万

2014201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は93.3〜92.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の72,667円から2025年には86,364円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の79%・15件）で、平均3,034万円です。1Kが最も高く平均3,034万円、ーは平均2,597万円です。

ー 2件 2,597万円

1R 2件 2,640万円

1K 15件 3,034万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,597万	2,536万	2,657万
1R	2件	2,640万	2,364万	2,915万
1K	15件	3,034万	2,192万	3,798万

階数別の㎡単価

1-3階 96.4万/㎡ 2件

4-7階 92.3万/㎡ 5件

8階以上 94.4万/㎡ 12件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町3-1
築年月	2012-02（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	61戸
専有面積	20.23m² ～ 23.47m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	古久根建設
管理会社	青山メイン企画
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩7分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ川崎6エグザ	2012	61戸	92.1万	1,999万
スカイコート川崎第4	1988	49戸	41.8万	700万
第2セントラルコーポ	1981	97戸	-	-
ダイアパレスセンタースクエア川崎	1998	45戸	84.3万	5,380万
サンスクエア川崎	1985	65戸	73.5万	4,980万
ルイシャトレ川崎	1997	36戸	58.4万	4,280万
エクセレントハイツ川崎第3	1994	10戸	59.6万	2,750万
ラコスタ8川崎	1996	34戸	-	-
ファーストクラス川崎	2000	25戸	64.3万	1,980万
プレールドゥーク川崎	2009	38戸	81.0万	1,700万
グランイーグル川崎2	2000	32戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 9件

2,000〜3,000万 10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2021	2022	2023
1K	93.3万	95.6万	-	-	100.2万	102.8万	92.1万
1R	-	81.1万	77.8万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,999万	92.13万/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,950万	96.4万/㎡
2022年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,050万	101.34万/㎡
2022年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,400万	110.61万/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,330万	100.43万/㎡
2021年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,380万	102.59万/㎡
2021年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,950万	96.4万/㎡
2021年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,050万	101.34万/㎡
2018年4月	7〜9階	ー	20㎡〜	1,890万	84.01万/㎡
2018年2月	7〜9階	ー	20㎡〜	1,980万	88.01万/㎡
2016年2月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,750万	77.78万/㎡
2015年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,150万	95.56万/㎡
2015年12月	10〜11階	1R	20㎡〜	1,760万	81.11万/㎡
2014年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,130万	93.92万/㎡
2014年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,150万	95.56万/㎡
2014年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,130万	93.92万/㎡
2014年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,150万	95.56万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,960万	90.33万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,960万	90.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（256件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,488円。1Kなら月額73,488円が相場です。

ワンルーム 75,333円 69,500〜85,000円

1K 73,488円 65,000〜91,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 229件

8〜10万 27件

全 256 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,748円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	3,923円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,054円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,500円	4,004円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,500円	3,990円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,047円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,982円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,968円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,494円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,504円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	3,894円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,494円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	3,880円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,748円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,527円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	3,578円/㎡
2025年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,822円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,829円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,761円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,748円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	82,000円	3,687円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	4,194円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,417円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,333円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,363円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,548円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,351円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,456円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,319円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,307円/㎡

他 226 件