ズーム川崎サウス
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 | 築13年 | 75戸
推定相場
ズーム川崎サウス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は119.0万円。周辺エリア平均（94.6万円）を25.9%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を89.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
11万10万9万8万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・14件）で、平均2,820万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,470万円、１Ｋは平均2,820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,582万 | 6,848万 | 8,315万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,967万 | 5,699万 | 8,209万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,470万 | 7,067万 | 11,003万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,820万 | 2,136万 | 4,375万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-04（築13年） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩7分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム川崎サウス | 2013 | 75戸 | 119.0万 | 2,900万 |
| シャンボール互恵ビル | 1980 | 209戸 | - | - |
| グランシャルム川崎 | 2005 | 165戸 | - | - |
| アイル川崎ステーションプラザ | 2010 | 59戸 | 116.8万 | 3,980万 |
| カワサキミッドマークタワー | 2015 | 159戸 | - | - |
| エルグランジュテ川崎 | 2015 | 110戸 | 120.5万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション川崎駅南 | 1991 | 30戸 | - | - |
| ルリエ川崎駅前ヌーベルタワー | 1998 | 92戸 | - | - |
| 川崎第2セントラルハイツ | 1980 | 28戸 | 64.1万 | 3,180万 |
| レア川崎壱番館 | 2013 | 37戸 | 102.6万 | 2,190万 |
| エステムプラザ川崎 | 2016 | 84戸 | 120.4万 | 2,770万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 22.57㎡ | 114.3万円 | 1K | - | 東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 2,900万 | 119.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,400円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,652円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 4,608円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 4,596円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,921円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。