第5大昭ビル
神奈川県川崎市川崎区南町18-17 | 築46年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.3万円/㎡
レンジ
53.8〜72.8万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 42.43㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の69%・9件）で、平均1,195万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,484万円、１Ｋは平均1,195万円です。
１Ｋ
1,195万
9件
２ＬＤＫ
3,484万
2件
２ＤＫ
2,086万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 1,195万 | 828万 | 1,621万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,484万 | 3,484万 | 3,484万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,086万 | 2,052万 | 2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 三晶建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第5大昭ビル | 1980 | 10戸 | 20.3万 | 860万 |
| ライオンズマンション川崎第6 | 1980 | 29戸 | 61.4万 | 3,150万 |
| ジェノヴィア川崎VII | 2024 | 193戸 | - | - |
| スパシエフェリーチェ川崎 | 2016 | 55戸 | 108.9万 | 2,320万 |
| 日神パレステージ川崎 | 1989 | 43戸 | 74.6万 | 1,280万 |
| クラリッサ川崎グランデ | 2018 | 73戸 | 110.4万 | 2,290万 |
| ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール | 2017 | 95戸 | 122.9万 | 2,650万 |
| ライオンズマンション川崎第10 | 1987 | 54戸 | 55.7万 | 2,580万 |
| グランドコート川崎 | 1986 | 21戸 | 60.6万 | 2,680万 |
| コスモ川崎 | 1989 | 31戸 | 43.5万 | 3,480万 |
| コンシェリア川崎マスターズヴィラ | 2021 | 125戸 | 114.7万 | 2,880万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 860万 | 20.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 32.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。