遠藤ハイツ
神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目4-23 | 築37年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.9万円/㎡
レンジ
47.2〜78.7万円/㎡
市区町村ベースライン
67.5万円/㎡
補正係数 ×0.932
代表面積 60.72㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 691件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,755万 | 2,755万 | 2,755万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
市立川崎高校前バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩15分
港町駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 遠藤ハイツ | 1989 | 6戸 | 42.8万 | 2,599万 |
| レクシオ川崎富士見 | 2004 | 60戸 | 73.7万 | 2,980万 |
| 富士見カーネル | 1973 | 30戸 | 43.1万 | 1,980万 |
| ラウレス川崎 | 1997 | 19戸 | 46.0万 | 2,980万 |
| マンション大島 | 1971 | 36戸 | 27.9万 | 750万 |
| シティハウス川崎富士見公園 | 2016 | 67戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| サイトーハイツ | 1981 | 14戸 | 39.5万 | 1,890万 |
| スクエアズ大島 | 1992 | 8戸 | 38.0万 | 1,380万 |
| クリオ川崎大島 | 2008 | 43戸 | 75.6万 | 5,199万 |
| アイルグランデ川崎ドゥーエ | 2025 | 45戸 | - | - |
| サーパス川崎大島 | 2007 | 48戸 | 73.8万 | 4,999万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 42.81万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 42.81万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 690万 | 26.71万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。