スクエアズ大島
神奈川県川崎市川崎区大島4丁目12-1 | 築34年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.3万円/㎡
レンジ
45.3〜61.3万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.794
補正係数 ×0.794
代表面積 36.29㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 672件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均897万円です。2DKが最も高く平均2,158万円、１Ｋは平均897万円です。
１Ｋ
897万
11件
2DK
2,158万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 897万 | 589万 | 1,113万 |
| 2DK | 2件 | 2,158万 | 1,864万 | 2,451万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | テクス |
| 施工会社 | テクス |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩14分直線1.1km
港町駅
京急大師線
🚉
約徒歩15分直線1.2km
鈴木町駅
京急大師線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立向小学校
中学校
川崎市立渡田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアズ大島 | 1992 | 8戸 | 38.0万 | 1,380万 |
| 大島ビル | 1968 | 21戸 | 32.5万 | 2,980万 |
| シティハウス川崎富士見公園 | 2016 | 67戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| 川崎住宅供給公社大島住宅 | 1971 | 98戸 | 50.4万 | 2,098万 |
| ベルズスクエア川崎大島 | 2004 | 115戸 | 87.6万 | 6,900万 |
| ブランシエラ川崎大島 | 2025 | 105戸 | - | - |
| ナイスステージ川崎ブライトピア | 2005 | 65戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 中島ハウス | 1981 | 17戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| クリオ川崎大島 | 2008 | 43戸 | 75.6万 | 5,199万 |
| マンション大島 | 1971 | 36戸 | 27.9万 | 750万 |
| マンションフジ | 1969 | 44戸 | 31.0万 | 890万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 2DK | 40.8万 | 38.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 38.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 40.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。