川崎ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10-1 | 築46年 | 31戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の47,000円から2022年には55,000円へ、17.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.1万円/㎡
レンジ
38.3〜63.8万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.760
補正係数 ×0.760
代表面積 19.89㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
757万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 757万 | 636万 | 946万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 19.63m² ～ 23.79m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
港町駅
京急大師線
🚉
徒歩14分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立旭町小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎ダイヤモンドマンション | 1980 | 31戸 | 32.7万 | 650万 |
| ライフテック川崎 | 1991 | 45戸 | - | - |
| リバーサイド川崎 | 1982 | 15戸 | - | - |
| ラポール川崎本町 | 2001 | 33戸 | - | - |
| 六郷ビル | 1973 | 81戸 | 43.9万 | 2,399万 |
| クレストフォルム川崎スカイタワー | 2001 | 45戸 | 82.5万 | 6,290万 |
| ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 2000 | 102戸 | - | - |
| グランイーグル川崎7 | 2011 | 51戸 | 78.5万 | 5,080万 |
| メインステージ川崎7アイディアル | 2012 | 37戸 | - | - |
| ニイノパレス川崎 | 1990 | 25戸 | - | - |
| プルミエール多摩川 | 2001 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 25.1万 | 31.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 30.17万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 650万 | 32.68万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 25.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額55,720円。1Kなら月額55,720円が相場です。
ワンルーム
55,000〜55,000円
55,000円
1K
45,000〜63,000円
55,720円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
20件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,700円 | 2,650円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,700円 | 2,700円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 2,966円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,292円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2018年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,298円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,363円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。