グロス・ヴュー・アルタイム3
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-13 | 築23年 | 600戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.2万円/㎡
レンジ
60.5〜73.9万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 72.83㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 672件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・29件）で、平均3,963万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,991万円、２ＬＤＫは平均3,599万円です。
３ＬＤＫ
3,963万
29件
４ＬＤＫ
4,991万
10件
２ＬＤＫ
3,599万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,963万 | 2,280万 | 5,765万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,991万 | 3,822万 | 6,323万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,599万 | 3,029万 | 4,240万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 600戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小島新田駅
京急大師線
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徒歩8分
大師橋駅
京急大師線
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徒歩15分
東門前駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立殿町小学校
中学校
川崎市立大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロス・ヴュー・アルタイム3 | 2003 | 600戸 | 40.9万 | 2,980万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム3 | 2003 | 225戸 | 52.6万 | 4,980万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム1 | 2002 | 119戸 | 53.4万 | 4,380万 |
| グロスビュースクエアアルタイムIV | 2003 | 600戸 | - | - |
| グロス・ビュー・スクエアアルタイムII | 2002 | 121戸 | - | - |
| グロスヴュースクエアアルタイム4 | 2003 | 139戸 | 52.5万 | 3,980万 |
| プライム川崎小島新田 | 2022 | 116戸 | - | - |
| グロスヴュースクエアアルタイム2 | 2002 | 121戸 | - | - |
| ライフレビュー川崎イースト | 2002 | 30戸 | - | - |
| ダイアパレス小島新田ベイステーション | 2000 | 45戸 | 42.7万 | 2,990万 |
| グランドステージ江川 | 1999 | 42戸 | 40.9万 | 4,090万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。