鷺沼ハーベスト
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-12 | 築46年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.7万円/㎡
レンジ
52.4〜70.9万円/㎡
市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.082
補正係数 ×1.082
代表面積 74.28㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・5件）で、平均3,309万円です。2LDKが最も高く平均3,309万円、２ＬＤＫは平均2,384万円です。
２ＬＤＫ
2,384万
5件
３ＬＤＫ
3,292万
5件
2LDK
3,309万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,384万 | 1,271万 | 3,399万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,292万 | 2,241万 | 4,584万 |
| 2LDK | 5件 | 3,309万 | 3,074万 | 3,445万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 74.28m² ～ 78.10m² |
| 分譲会社 | みのる商事 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立鷺沼小学校
中学校
川崎市立有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鷺沼ハーベスト | 1980 | 5戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| 鷺沼パレス | 1974 | 72戸 | 57.0万 | 1,880万 |
| 鷺沼ハイム | 1973 | 37戸 | - | - |
| スカイコート鷺沼 | 1997 | 21戸 | 74.2万 | 1,170万 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 2018 | 57戸 | 113.7万 | 7,880万 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1977 | 49戸 | - | - |
| プレール鷺沼ヴェルエスタ | 2002 | 32戸 | 93.3万 | 5,580万 |
| DIKマンション鷺沼 | 1975 | 77戸 | 78.6万 | 4,680万 |
| 朝日第2鷺沼マンション | 1984 | 14戸 | - | - |
| 鷺沼ハイデンス | 1979 | 37戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 1999 | 79戸 | 113.7万 | 8,680万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.39万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 35.41万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.08万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.43万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。