セザール第2鷺沼

神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目１－５ | 築40年 | 15戸

推定相場

セザール第2鷺沼

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・20件）で、平均3,283万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,283万円、２ＬＤＫは平均2,481万円です。

３ＬＤＫ

20件

3,283万

２ＬＤＫ

11件

2,481万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,873万

２ＤＫ

4件

2,699万

オープンフロア

2件

3,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	3,283万	979万	5,381万
２ＬＤＫ	11件	2,481万	670万	4,482万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,873万	2,832万	2,914万
２ＤＫ	4件	2,699万	2,034万	3,667万
オープンフロア	2件	3,136万	2,479万	3,792万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目１－５
築年月	1986-09（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩13分

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鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩15分

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たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩28分

学区情報

小学校

川崎市立土橋小学校

中学校

川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール第2鷺沼	1986	15戸	37.6万	1,890万
セザール第1鷺沼	1986	15戸	-	-
イトーピア鷺沼2	1995	55戸	65.0万	4,180万
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン	1983	47戸	54.9万	3,690万
クレッセント鷺沼リブレス	2003	41戸	42.1万	3,999万
菱興宮前平マンション	1973	83戸	-	-
ヴェレーナ宮前平	2014	31戸	78.8万	5,180万
宮前平土橋スカイマンション	1981	30戸	39.7万	3,180万
モアクレスト鷺沼ヒルズ	1996	40戸	57.1万	4,080万
鷺沼パークホームズサウスコート	1996	33戸	63.5万	4,280万
イトーピア鷺沼パラッツォ	1995	27戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,890万	37.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額78,500円。2LDKなら月額78,500円が相場です。

2DK

81,500円

80,000〜83,000円

2LDK

78,500円

77,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	低層	2LDK	40㎡〜	77,000円	1,842円/㎡
2017年6月	低層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,913円/㎡
2017年6月	低層	2DK	40㎡〜	83,000円	1,985円/㎡
2017年12月	低層	2LDK	40㎡〜	80,000円	1,913円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。