宮崎台ガーデンテラス
神奈川県川崎市宮前区宮崎647 | 築44年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は43.5〜43.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均5,674万円です。2LDKが最も高く平均5,674万円、3LDKは平均4,328万円です。
2LDK
5,674万
5件
3LDK
4,328万
2件
4LDK
4,737万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,674万 | 5,577万 | 5,751万 |
| 3LDK | 2件 | 4,328万 | 4,298万 | 4,358万 |
| 4LDK | 3件 | 4,737万 | 4,324万 | 5,468万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
41.5万/㎡
4-7階
7件
40.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎647 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 105.23m² ～ 105.23m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 島藤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮崎台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎台ガーデンテラス | 1982 | 19戸 | 43.2万 | 4,550万 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1984 | 16戸 | 32.0万 | 1,650万 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 1994 | 33戸 | - | - |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 1994 | 37戸 | 64.6万 | 3,830万 |
| 宮崎3丁目パークホームズ | 1985 | 19戸 | 46.9万 | 3,480万 |
| ディアスタ宮崎台 | 2018 | 31戸 | - | - |
| プラネスーペリア宮崎台 | 2011 | 68戸 | 79.5万 | 6,580万 |
| M－HAUS | 2002 | 10戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| ソルクレスト宮崎台 | 1982 | 18戸 | 43.0万 | 2,799万 |
| エクレールガーデン宮崎台 | 2000 | 20戸 | 41.9万 | 4,380万 |
| メイツ宮崎台 | 1989 | 18戸 | 50.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 40.7万 | 43.2万 |
| 3LDK | - | 33.2万 | 34.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,550万 | 43.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 45.43万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.93万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,600万 | 34.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,490万 | 33.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,500万 | 42.77万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,550万 | 43.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,590万 | 43.62万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,610万 | 43.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,640万 | 44.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。