クリオ登戸壱番館
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 | 築32年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44万/㎡から2021年は39.7万/㎡へ、5年間で9.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.8万円/㎡
レンジ
35.1〜52.6万円/㎡
市区町村ベースライン
58.2万円/㎡
補正係数 ×0.753
代表面積 60.02㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 471件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,096万 | 2,631万 | 3,748万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.79m² ～ 62.89m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 明和地所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
中野島駅
JR南武線
🚉
徒歩20分
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
学区情報
小学校
中野島小学校
中学校
中野島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ登戸壱番館 | 1994 | 39戸 | 39.7万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション登戸西 | 1995 | 31戸 | 57.8万 | 3,380万 |
| クレッセントオードヴェール | 2001 | 100戸 | 56.2万 | 5,098万 |
| シーズガーデン登戸 | 2003 | 27戸 | 49.3万 | 3,490万 |
| 中野島住宅 | 1978 | 130戸 | 16.6万 | 950万 |
| マイキャッスル登戸 | 1997 | 43戸 | - | - |
| 中野島第二住宅 | 1982 | 38戸 | - | - |
| ライフピア中野島リバータウン | 1998 | 36戸 | 49.0万 | 2,580万 |
| レリアコート中野島 | 2001 | 49戸 | 64.7万 | 4,899万 |
| リバーグリーン和泉 | 1990 | 148戸 | 44.1万 | 2,980万 |
| ドム登戸2 | 1989 | 16戸 | 42.4万 | 680万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 44.2万 | 39.7万 | 43.9万 | 39.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.99万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,698万 | 43.98万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 48.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.66万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 43.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.53万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.66万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.32万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.32万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 49.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。