ロアール武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 | 築6年 | 36戸
売買㎡単価の推移
100万90万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・5件）で、平均2,509万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,471万円、1Kは平均2,509万円です。
３ＬＤＫ
6,471万
5件
1K
2,509万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,471万 | 5,000万 | 7,854万 |
| 1K | 5件 | 2,509万 | 2,456万 | 2,569万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は97.8万円で、1-2階（96.1万円）と比べて1.7万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
2件
96.1万/㎡
3階以上
3件
97.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | シイ・アイ・シー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
🚉
徒歩13分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール武蔵中原 | 2020 | 36戸 | 97.8万 | 2,480万 |
| パルミナード武蔵新城 | 1997 | 63戸 | 68.5万 | 4,899万 |
| 武蔵新城デュープレックス | 1996 | 27戸 | - | - |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 2000 | 52戸 | 86.6万 | 6,180万 |
| クレッセント武蔵新城 | 1996 | 46戸 | - | - |
| クレッセント武蔵中原2 | 1998 | 23戸 | 59.6万 | 4,700万 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 1998 | 19戸 | 65.4万 | 4,350万 |
| しらかばポイント1 | 1981 | 20戸 | 55.4万 | 3,999万 |
| 朝日パリオ武蔵中原 | 1995 | 42戸 | 76.4万 | 4,390万 |
| 藤原ビル | 1974 | 9戸 | 10.9万 | 500万 |
| サンクレイドル武蔵中原2 | 2016 | 51戸 | 67.2万 | 4,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 96.7万 | 97.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 97.84万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 97.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 93.89万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 98.23万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 97.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。