サンライズ新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413-2 | 築44年 | 15戸
推定相場
サンライズ新丸子
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（88.8万円）より44.3%低く、川崎市中原区全体の平均（82.8万円）より40.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均4,461万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,461万円、2DKは平均1,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,461万 | 4,127万 | 4,929万 |
| 2DK | 3件 | 1,919万 | 1,828万 | 1,964万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 30.35m² ～ 48.24m² |
| 施工会社 | 幹建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ新丸子 | 1982 | 15戸 | 49.4万 | 1,500万 |
| ストーク新丸子壱番館 | 1989 | 38戸 | 58.0万 | 975万 |
| ヴィラ新丸子 | 1993 | 16戸 | - | - |
| 朝日多摩川プラザ | 1990 | 58戸 | 65.1万 | 1,090万 |
| 菱和パレス新丸子 | 1997 | 25戸 | 71.2万 | 1,450万 |
| 新丸子パークホームズ | 1997 | 53戸 | 121.6万 | 7,590万 |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 1996 | 56戸 | 96.1万 | 6,380万 |
| シャルム新丸子 | 1981 | 62戸 | 81.1万 | 4,998万 |
| シティハウス多摩川テラス | 2011 | 115戸 | 135.1万 | 9,480万 |
| 藤和シティコープ新丸子 | 1992 | 76戸 | 97.1万 | 2,850万 |
| ジオ新丸子 | 2020 | 112戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 2DK | 38.1万 | 49.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,500万 | 49.43万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,450万 | 38.08万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,450万 | 38.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額83,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,511円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。