グローリオレジデンス新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 | 築5年 | 48戸
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の125.2万/㎡から2026年は132.3万/㎡へ、3年間で5.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
163.9万円/㎡
レンジ
122.9〜204.9万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×1.321
補正係数 ×1.321
代表面積 55.64㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均5,340万円です。3LDKが最も高く平均8,837万円、1LDKは平均5,340万円です。
1LDK
5,340万
6件
3LDK
8,837万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 5,340万 | 4,767万 | 5,963万 |
| 3LDK | 5件 | 8,837万 | 8,480万 | 9,187万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 35.70m² ～ 64.09m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩12分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオレジデンス新丸子 | 2021 | 48戸 | 132.3万 | 8,480万 |
| コスモ新丸子アクアフロント | 2004 | 58戸 | 97.6万 | 6,080万 |
| クレッセント新丸子2 | 1997 | 50戸 | 82.3万 | 5,480万 |
| ルジェンテ新丸子 | 2021 | 28戸 | - | - |
| パークハウス新丸子ブリージア | 2007 | 45戸 | 99.6万 | 6,680万 |
| プロパティ新丸子 | 1984 | 19戸 | - | - |
| コーポ新丸子 | 1974 | 20戸 | 61.1万 | 3,980万 |
| グランレーブ新丸子 | 1995 | 28戸 | 92.6万 | 5,280万 |
| フローレンスパレス新丸子 | 2000 | 24戸 | 89.4万 | 6,080万 |
| トップ新丸子 | 1986 | 37戸 | - | - |
| トップ新丸子第4 | 1988 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 132.3万 | 133.9万 | 132.3万 |
| 1LDK | 125.2万 | 129.6万 | 159.1万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,480万 | 132.32万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,480万 | 132.32万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,580万 | 133.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜13階 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,580万 | 156.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,780万 | 161.91万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 116.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,990万 | 139.78万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,480万 | 132.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,490万 | 125.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,400万 | 123.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,480万 | 132.32万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,470万 | 125.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。