共立栢山マンション
神奈川県小田原市栢山2710 | 築38年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の14.2万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、4年間で73.9%上昇しました（年平均+18.5%）。直近3年では64.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
990万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 990万 | 610万 | 1,301万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.2万円で、1-2階（13.8万円）と比べて3.4万円（+24.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
7件
13.8万/㎡
3階以上
4件
17.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山2710 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 59.86m² ～ 70.40m² |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 共立建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
栢山駅
小田急線
学区情報
小学校
小田原市立桜井小学校
中学校
小田原市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立栢山マンション | 1988 | 32戸 | 24.7万 | 1,580万 |
| 共立第五栢山マンション | 1994 | 29戸 | 23.1万 | 1,290万 |
| 共立第二栢山マンション | 1989 | 54戸 | - | - |
| 共立第三栢山マンション | 1992 | 12戸 | 14.9万 | 1,100万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 15.0万 | 13.6万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.69万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.25万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.17万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 17.05万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額63,000円。
3LDK
63,000〜63,000円
63,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 1,033円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。