板橋ファーストマンション
神奈川県小田原市板橋101 | 築40年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の24.6万/㎡から2023年は22万/㎡へ、3年間で10.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均1,133万円です。2LDKが最も高く平均1,881万円、３ＤＫは平均903万円です。
４ＤＫ
1,660万
2件
３ＤＫ
903万
3件
３ＬＤＫ
1,133万
7件
2LDK
1,881万
2件
3LDK
1,614万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 1,660万 | 807万 | 2,512万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 903万 | 471万 | 1,177万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,133万 | 436万 | 1,778万 |
| 2LDK | 2件 | 1,881万 | 1,816万 | 1,946万 |
| 3LDK | 3件 | 1,614万 | 1,438万 | 1,720万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24.6万/㎡
4-7階
3件
22.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市板橋101 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 58.88m² ～ 62.05m² |
| 分譲会社 | シンエイエンタープライズ |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | オービーエム管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
箱根板橋駅
箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
大窪小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋ファーストマンション | 1986 | 33戸 | 21.8万 | 1,350万 |
| エムズタワー箱根板橋 | 2001 | 23戸 | - | - |
| 早川パインクレスト | 1973 | 48戸 | 12.9万 | 500万 |
| グラシエール小田原 | 2008 | 42戸 | 57.8万 | 4,290万 |
| 早川リバーサイドマンション | 1990 | 14戸 | 16.1万 | 998万 |
| 小田原城山サニーハイツ | 1983 | 90戸 | 24.6万 | 1,697万 |
| 城山グランドコート | 1988 | 30戸 | - | - |
| パークハイム城山 | 1993 | 11戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| 共立早川マンション | 1985 | 14戸 | 22.1万 | 1,380万 |
| 共立城山マンション | 1992 | 49戸 | 28.9万 | 1,790万 |
| 城山ハイツ | 1984 | 39戸 | 13.5万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.9万 | 22.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.86万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,497万 | 25.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,397万 | 23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額82,500円。
2LDK
80,000〜85,000円
82,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,444円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。