小田原城山ハイツ

神奈川県小田原市城山3丁目22-10 | 築42年 | 2棟

このページは2棟をまとめた小田原城山ハイツ全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

小田原城山ハイツ

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,104万円です。オープンフロアが最も高く平均1,550万円、3LDKは平均1,104万円です。

オープンフロア

2件

1,550万

3LDK

2件

1,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
オープンフロア	2件	1,550万	1,133万	1,966万
3LDK	2件	1,104万	1,060万	1,148万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市城山3丁目22-10
築年月	1984-03（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	62.68m² ～ 70.26m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	日本新都市開発
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（2棟）

小田原城山ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体小田原城山ハイツ	-	-	-	-	-	-	-
城山ハイツ	1984年	5階建	39戸	6件	15.3万	4件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

小田原市立三の丸小学校

中学校

小田原市立城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小田原城山ハイツ	1984	39戸	13.5万	880万
小田原パークホームズ	1994	26戸	58.4万	3,880万
パークハイム城山	1993	11戸	24.1万	1,880万
レーベン小田原THE TOWER	2024	190戸	-	-
サーパスシティ小田原	2007	169戸	-	-
新幹線マンション	1975	89戸	-	-
ルネサンス小田原城址公園	2011	55戸	69.6万	5,480万
セルアージュ小田原城址サントゥール	2013	25戸	74.7万	5,380万
グランシャルム小田原城山	2006	36戸	48.7万	3,570万
城山ファーストマンション	1976	8戸	32.6万	1,650万
城山ハイム	1980	61戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年2月	低層	2LDK	65㎡〜	880万	13.47万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	998万	15.27万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額89,500円。

3LDK

89,500円

89,000〜90,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,436円/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	89,000円	1,267円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。