城山ファーストマンション
神奈川県小田原市城山1丁目9-15 | 築50年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.2万/㎡から2023年は28.8万/㎡へ、8年間で103.4%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では133.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均1,208万円です。2LDKが最も高く平均2,138万円、3DKは平均1,208万円です。
2LDK
2,138万
2件
3DK
1,208万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,138万 | 2,057万 | 2,219万 |
| 3DK | 4件 | 1,208万 | 751万 | 1,720万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市城山1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 50.55m² ～ 55.08m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
小田原市小学校・中学校学区
中学校
小田原市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 城山ファーストマンション | 1976 | 8戸 | 32.6万 | 1,650万 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 1998 | 55戸 | 62.6万 | 5,980万 |
| グランシャルム小田原城山 | 2006 | 36戸 | 48.7万 | 3,570万 |
| メゾン城山 | 1979 | 9戸 | 21.6万 | 1,080万 |
| レーベン小田原THE TOWER | 2024 | 190戸 | - | - |
| 新幹線マンション | 1975 | 89戸 | - | - |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 2009 | 45戸 | 68.4万 | 5,580万 |
| 城山ハイム | 1980 | 61戸 | - | - |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 2005 | 23戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| 城山ハイツ | 1984 | 39戸 | 13.5万 | 880万 |
| パークハイム城山 | 1993 | 11戸 | 24.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 12.3万 | 12.3万 | 23.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,230万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.06万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 32.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.35万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | ワンルーム | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。