サングレイス桜ヶ丘
神奈川県大和市代官2丁目6-2 | 築27年 | 1棟
このページは1棟をまとめたサングレイス桜ヶ丘全体の相場です（成約 100件、うち棟が特定できない事例 100件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の17.9万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、15年間で102.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では69.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.0万円/㎡
レンジ
40.0〜60.0万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 65.48㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,414万
49件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49件 | 2,414万 | 1,754万 | 3,294万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.9万円で、1-3階（24.8万円）と比べて1.1万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
37件
24.8万/㎡
4-7階
12件
25.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市代官2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-10（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.32m² ～ 70.93m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | 峰企 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（1棟）
サングレイス桜ヶ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 100件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 100件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1999年 | 6階建 | 37戸 | 100件 | 23.9万 | - | - |
| 弐番館 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩19分
高座渋谷駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス桜ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 33.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘 | 1981 | 15戸 | 15.2万 | 930万 |
| サンピア小田急桜ヶ丘 | 1988 | 49戸 | 30.3万 | 2,098万 |
| フジビューマンション | 1977 | 20戸 | 12.3万 | 800万 |
| 大和代官マンションA | 1981 | 46戸 | - | - |
| 大和代官マンションB | 1981 | 12戸 | 11.7万 | 798万 |
| ウッドコート桜ヶ丘 | 1995 | 38戸 | 38.3万 | 2,299万 |
| 藤和ライブタウン大和桜ヶ丘 | 1998 | 64戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ桜ヶ丘3 | 1990 | 29戸 | 30.5万 | 1,780万 |
| セレス千本桜 | 1999 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| トップ桜ヶ丘第2 | 1988 | 93戸 | - | - |
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 22.6万 | 22.5万 | 24.0万 | 28.7万 | 21.4万 | 29.7万 | 36.4万 |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.2万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.19万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.55万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.15万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.48万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.1万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.9万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.14万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.9万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.9万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.08万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.84万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.09万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 23.37万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 23.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.9万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.14万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.12万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.14万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.66万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.09万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.08万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.2万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.2万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.14万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.66万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.81万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.74万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.68万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,110万 | 17.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。