一色のマンション相場
神奈川県三浦郡葉山町一色 | 137件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県三浦郡葉山町一色のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価42.4万円（成約137件、前年比-8.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価44.6万円に対し、築50年は27.3万円。築年による価格差は最大169%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
44.6万/㎡
築10年
19件
39.1万/㎡
築15年
35件
34.4万/㎡
築20年
23件
43.0万/㎡
築25年
16件
32.0万/㎡
築30年
9件
24.8万/㎡
築35年
7件
21.5万/㎡
築40年
9件
20.1万/㎡
築45年
12件
16.6万/㎡
築50年
5件
27.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（95件）。２ＤＫの平均価格は1,843万円。
３ＬＤＫ
95件
2,705万円
４ＬＤＫ
12件
2,199万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,735万円
２ＬＤＫ
15件
2,412万円
１ＬＤＫ
2件
606万円
２ＤＫ
3件
1,843万円
平均㎡単価
42.4万/㎡
前年比 ▼8.5%
平均価格
3,361万円
取引実績
137件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡37.0万円から2026年は㎡64.7万円へ、18年間で+74.8%上昇（年平均+4.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
47
築11-15年
49
築16-20年
47
築21-25年
57
築26-30年
37
築31年以上
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,566万円
95件
２ＬＤＫ
3,213万円
15件
４ＬＤＫ
2,442万円
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
3件
２ＤＫ
2,727万円
3件
１ＬＤＫ
935万円
2件
オープンフロア
360万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,600万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
37.9万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7万/㎡
2026年第1四半期
8,500万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
121.4万/㎡
2025年第4四半期
5,000万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第4四半期
7,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
95.0万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＤＫ
40.0万/㎡
2025年第3四半期
3,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
42.5万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
2,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3万/㎡
2025年第1四半期
2,600万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
27.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
一色のマンション一覧（13棟）
マイキャッスル葉山
築27年
| 地下1階付5階建
| 44戸
3,999万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買105件
葉山エコーハイツ
築52年
| 5階建
| 117戸
3,580万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買65件
コンドミニアムザ葉山
築24年
| 地下1階付4階建
| 34戸
22,100万円
直近売出価格
186.5万/㎡
㎡単価
売買35件
葉山センチュリーマンション
築34年
| 3階建
| 23戸
5,280万円
直近売出価格
53.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ジュネス葉山一色ガーデン
築42年
| 4階建
| 43戸
2,998万円
直近売出価格
31.5万/㎡
㎡単価
売買24件
ルックハイツ葉山
築43年
| 5階建
| 49戸
3,980万円
直近売出価格
50.8万/㎡
㎡単価
売買21件
エンゼルシーサイド葉山
築37年
| 地下1階付4階建
| 16戸
6,280万円
直近売出価格
71.8万/㎡
㎡単価
売買14件
ライオンズマンション葉山マリンビュー
築27年
| 6階建
| 78戸
売買0件
アデニウム葉山一色
築19年
| 5階建
| 81戸
売買0件
ヴェルビュ葉山一色
築27年
| 6階建
| 50戸
売買0件
オーシャンテラス葉山
築22年
| 4階建
| 32戸
売買0件
ラベーラサンセット
築34年
| 5階建
| 9戸
売買0件
葉山サンハイツ
築48年
| 3階建
| 12戸
売買0件
市場環境（三浦郡葉山町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-60人/年
🟡 供給: 空き家率14.3%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得546万円（全国平均の1.39倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 33,490 | - |
| 2017 | 33,300 | - |
| 2019 | 32,994 | +57 |
| 2021 | 32,864 | +195 |
| 2023 | 32,272 | -87 |
| 2024 | 31,813 | -135 |
所得: 平均546万円（5年変化: +3.7%/年）
空き家率: 14.3%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.3%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三浦郡葉山町のマンションマップ
三浦郡葉山町内のエリアランキング
一色は三浦郡葉山町内2地区中2位（上位0%）。
単価42.4万/㎡。
1つ上の堀内とは28%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
一色 ◀
―
42.4万
一色周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦郡葉山町一色字眞名瀬２５１１番４ | 19.3万/㎡ | +6.0% | 住宅 | 逗子 4200m |
| 三浦郡葉山町一色字菖蒲沢１６６４番２外 | 17.1万/㎡ | +3.6% | 住宅 | 逗子 4800m |
| 三浦郡葉山町一色字上原１９１６番６ | 16.7万/㎡ | +3.1% | 住宅 | 逗子 4600m |
| 三浦郡葉山町一色字平松１３１６番１５ | 15.5万/㎡ | +3.3% | 住宅 | 逗子 3800m |
| 三浦郡葉山町一色字平ノ越５２６番８外 | 13.4万/㎡ | +2.3% | 住宅 | 逗子 4500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）