藤和鎌倉大町ホームズ
神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 | 築26年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
200920112012201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.9万/㎡から2015年は52.1万/㎡へ、6年間で3.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.7万円/㎡
レンジ
52.3〜87.1万円/㎡
市区町村ベースライン 61.3万円/㎡
補正係数 ×1.138
補正係数 ×1.138
代表面積 85.93㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 293件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,294万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,294万 | 4,582万 | 6,135万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 79.94m² ～ 90.55m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 藤栄建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
御成小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和鎌倉大町ホームズ | 2000 | 14戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| 鎌倉大町オリエントコート | 1987 | 8戸 | 36.9万 | 4,980万 |
| パークハウス鎌倉大町 | 2002 | 18戸 | 112.9万 | 13,980万 |
| 鎌倉小町マンション | 1970 | 14戸 | 54.7万 | 6,980万 |
| Jシティ鎌倉大町 | 1999 | 20戸 | 67.0万 | 7,480万 |
| ザ・パークハウス鎌倉 | 2021 | 24戸 | - | - |
| パークナード鎌倉小町 | 2006 | 18戸 | 119.2万 | 9,280万 |
| 鎌倉メディカルサプライビル | 1997 | 5戸 | 131.7万 | 11,800万 |
| 雪の下横小路ハイツ | 1985 | 7戸 | 108.8万 | 12,800万 |
| 川崎センタービル | 1985 | 7戸 | - | - |
| 鎌倉メゾンドゥ雪ノ下 | 1991 | 3戸 | 76.0万 | 12,000万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.9万 | 53.3万 | 54.4万 | 53.0万 | 52.9万 | 52.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.81万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.14万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.47万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,670万 | 52.92万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 53.03万/㎡ |
| 2012年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 53.54万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 54.8万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 54.8万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.31万/㎡ |
| 2009年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 53.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。