クリオ鎌倉笛田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2019202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の21.8万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、7年間で9.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

17万14万11万8万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の107,727円から2025年には119,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・7件）で、平均1,896万円です。3LDKが最も高く平均2,079万円、3SLDKは平均1,335万円です。

2SLDK 2件 1,877万円

3LDK 4件 2,079万円

3SLDK 3件 1,335万円

4LDK 7件 1,896万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,877万	1,764万	1,990万
3LDK	4件	2,079万	1,950万	2,207万
3SLDK	3件	1,335万	1,232万	1,462万
4LDK	7件	1,896万	1,232万	2,156万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市笛田3丁目13-1
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	71戸
専有面積	81.10m² ～ 88.92m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

湘南深沢駅

湘南モノレール

徒歩9分

学区情報

小学校

鎌倉市立深沢小学校

中学校

鎌倉市立深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ鎌倉笛田	1988	71戸	23.9万	1,990万
サングレイス鎌倉笛田	2002	63戸	-	-
鎌倉山ハイム	1976	20戸	21.9万	1,798万
花菱ビル	1983	4戸	-	-
湘南深沢マンション	1974	28戸	-	-
ヴェレーナ鎌倉深沢	2023	101戸	88.4万	7,980万
フォルム鎌倉常盤	1998	180戸	-	-
ライオンズマンション鎌倉常盤	2002	68戸	64.3万	4,980万
湘南常盤マンション	1975	89戸	36.4万	2,490万
セシーズ鎌倉梶原	1990	16戸	32.5万	2,480万
アデニウム鎌倉山	2009	47戸	-	-

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 14件

2,000〜3,000万 2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	23.9万	23.9万
3LDK	21.0万	-	29.9万	-
4LDK	22.1万	-	17.9万	-
3SLDK	-	20.7万	17.7万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,990万	23.89万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.89万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,390万	15.64万/㎡
2025年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,390万	17.14万/㎡
2025年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,480万	18.25万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.17万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.89万/㎡
2025年10月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,990万	23.89万/㎡
2024年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,680万	20.72万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.57万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.57万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,700万	20.97万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.57万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.57万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,700万	20.97万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の48%）で、平均月額98,200円。4LDKなら月額97,968円が相場です。

2LDK 76,444円 71,000〜89,000円

3DK 73,500円 72,000〜75,000円

3SLDK 98,200円 84,000〜150,000円

3LDK 89,679円 69,000〜108,000円

4LDK 97,968円 86,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 13件

8〜10万 87件

10〜15万 32件

15〜20万 4件

全 136 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	2LDK	60㎡〜	84,000円	1,387円/㎡
2025年5月	高層	3SLDK	80㎡〜	95,000円	1,171円/㎡
2025年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	150,000円	1,849円/㎡
2025年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	150,000円	1,849円/㎡
2025年4月	中層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,171円/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	97,000円	1,196円/㎡
2025年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	100,000円	1,244円/㎡
2025年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	150,000円	1,849円/㎡
2025年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	150,000円	1,849円/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,171円/㎡
2024年8月	低層	3LDK	85㎡〜	104,000円	1,197円/㎡
2024年7月	中層	3DK	60㎡〜	75,000円	1,215円/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,215円/㎡
2024年6月	中層	4LDK	80㎡〜	97,000円	1,164円/㎡
2024年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	97,000円	1,195円/㎡
2024年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	95,000円	1,171円/㎡
2024年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	97,000円	1,196円/㎡
2024年3月	低層	3LDK	80㎡〜	97,000円	1,211円/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	97,000円	1,196円/㎡
2024年12月	高層	3SLDK	80㎡〜	105,000円	1,295円/㎡
2024年12月	中層	3SLDK	80㎡〜	105,000円	1,295円/㎡
2024年12月	高層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,240円/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,240円/㎡
2024年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	94,000円	1,159円/㎡
2024年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	100,000円	1,233円/㎡
2024年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	100,000円	1,233円/㎡
2024年11月	高層	3SLDK	80㎡〜	95,000円	1,171円/㎡
2024年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	104,000円	1,207円/㎡
2024年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	95,000円	1,171円/㎡
2024年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	97,000円	1,196円/㎡

他 106 件