ダイアパレス藤沢グリーンフォート
神奈川県藤沢市大鋸1丁目140-20 | 築18年 | 77戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.5万円/㎡
レンジ
83.7〜113.2万円/㎡
市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×1.652
補正係数 ×1.652
代表面積 76.26㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1030件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・19件）で、平均3,981万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,597万円、３ＬＤＫは平均3,981万円です。
４ＬＤＫ
4,597万
8件
３ＬＤＫ
3,981万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,597万 | 4,200万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,981万 | 2,300万 | 4,978万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目140-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 75.98m² ～ 91.44m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市立村岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤沢グリーンフォート | 2008 | 77戸 | 46.8万 | 3,567万 |
| レフィナード湘南 | 1995 | 10戸 | 41.4万 | 3,380万 |
| ラアトレ湘南藤沢 | 2008 | 76戸 | 56.6万 | 5,180万 |
| ハイフレーム湘南 | 1994 | 19戸 | 51.0万 | 3,080万 |
| 柳沢ビル | 1971 | 23戸 | 37.3万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 1998 | 30戸 | 82.2万 | 5,798万 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 1996 | 45戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| 南伯台ハイツ | 1983 | 12戸 | 31.1万 | 1,240万 |
| 藤が岡ハウス | 1981 | 17戸 | - | - |
| グレイス藤沢 | 1983 | 21戸 | 59.0万 | 3,099万 |
| マノー藤沢 | 1999 | 65戸 | 79.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,567万 | 46.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。