湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟

神奈川県藤沢市大庭5043-1 | 築45年 | 30戸

推定相場

湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2021202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の29.3万/㎡から2026年は31.8万/㎡へ、5年間で8.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・48件）で、平均2,122万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,337万円、２ＬＤＫは平均1,995万円です。

４ＬＤＫ

17件

2,337万

３ＬＤＫ

48件

2,122万

２ＬＤＫ

3件

1,995万

3LDK

5件

2,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	17件	2,337万	1,138万	3,415万
３ＬＤＫ	48件	2,122万	392万	3,558万
２ＬＤＫ	3件	1,995万	1,432万	2,679万
3LDK	5件	2,104万	1,380万	2,845万

階数別の㎡単価

1-2階

29.3万/㎡

2件

3階以上

23.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市大庭5043-1
築年月	1981年2月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟	1981	30戸	31.8万	2,390万
湘南ライフタウン小糸第１団地４号棟	1981	30戸	-	-
湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟	1981	30戸	16.6万	1,250万
湘南小糸第二住宅９号棟	1982	72戸	17.9万	1,480万
湘南スカイハイツ１-２号棟	1977	-	-	-
湘南スカイハイツ１-１号棟	1977	52戸	24.1万	1,780万
湘南スカイハイツ１-３号棟	1977	52戸	32.3万	2,390万
湘南ライフタウン小糸第２団地	1982	8戸	33.6万	2,790万
湘南ライフタウン小糸第２団地７号棟	1982	8戸	19.1万	1,580万
湘南ライフタウン小糸第２団地５号棟	1982	8戸	22.7万	1,880万
湘南ライフタウン小糸第２団地１０号棟	1982	8戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2025	2026
3LDK	29.3万	29.3万	19.0万	31.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.83万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.38万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.71万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,199万	29.29万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,199万	29.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。