茅ヶ崎グリーンハイツ
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-1〜6 | 築49年 | 6棟
このページは6棟をまとめた茅ヶ崎グリーンハイツ全体の相場です（成約 152件、うち棟が特定できない事例 98件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、11年間で5.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
24.0〜36.1万円/㎡
市区町村ベースライン 51.7万円/㎡
補正係数 ×0.581
補正係数 ×0.581
代表面積 61.17㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・36件）で、平均2,067万円です。2LDKが最も高く平均2,067万円、3DKは平均1,682万円です。
2LDK
2,067万
36件
3DK
1,682万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 36件 | 2,067万 | 1,346万 | 2,594万 |
| 3DK | 15件 | 1,682万 | 1,036万 | 3,073万 |
階数別の㎡単価
1-2階
30件
29万/㎡
3階以上
25件
22.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-1〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 55.37m² ～ 65.00m² |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（6棟）
茅ヶ崎グリーンハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 98件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 152件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1977年 | 4階建 | 114戸 | 98件 | 26.4万 | 6件 | - |
| 1号棟 | 1977年 | 4階建 | 16戸 | 8件 | 27.5万 | - | - |
| 2号棟 | 1977年 | 4階建 | 16戸 | 8件 | 27万 | - | - |
| 3号棟 | 1977年 | 4階建 | 20戸 | 2件 | 27万 | - | - |
| 4号棟 | 1977年 | 3階建 | 20戸 | 18件 | 30.7万 | - | - |
| 5号棟 | 1977年 | 4階建 | 20戸 | 6件 | 19.7万 | - | - |
| 6号棟 | 1977年 | 4階建 | 20戸 | 12件 | 27.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎市立円蔵小学校
中学校
茅ヶ崎市立円蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎グリーンハイツ | 1977 | 114戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| サニータウン茅ヶ崎10号棟 | 1986 | 321戸 | - | - |
| ディアハイム茅ケ崎 | 1996 | 34戸 | 57.7万 | 4,099万 |
| サニータウン茅ヶ崎9号棟 | 1987 | 321戸 | 23.5万 | 1,880万 |
| 藤和シティホームズ湘南茅ケ崎 | 2004 | 39戸 | 76.1万 | 5,390万 |
| マイメゾン茅ヶ崎本村 | 2002 | 18戸 | - | - |
| リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2005 | 33戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2004 | 39戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| ルネ湘南茅ヶ崎 | 2022 | 132戸 | - | - |
| パークタウン茅ヶ崎 | 1982 | 248戸 | - | - |
| ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園 | 1992 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（55件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
46件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.7万 | - | - | - | 20.8万 | 26.9万 | 19.0万 | 19.5万 |
| 2LDK | - | 26.9万 | 24.5万 | 27.5万 | 28.5万 | 31.8万 | 34.7万 | 33.0万 |
全 55 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3K | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.46万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 38.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.31万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,140万 | 18.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.7万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.7万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.62万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.31万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.31万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.92万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.08万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.7万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.53万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.98万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.86万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.47万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.16万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 27.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.42万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 28万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.25万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.69万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.96万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.47万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 21.59万/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,333円。
2LDK
74,000〜80,000円
77,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,139円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,308円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。