今川町のマンション相場
神奈川県秦野市今川町 | 53件の成約データ
神奈川県秦野市今川町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.9万円（成約53件、前年比+78.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価38.7万円に対し、築40年は14.7万円。築年による価格差は最大185%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
18件
38.7万/㎡
築25年
4件
14.0万/㎡
築30年
9件
14.2万/㎡
築35年
11件
13.6万/㎡
築40年
11件
14.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。４ＬＤＫの平均価格は2,703万円。
２ＬＤＫ
7件
1,976万円
３ＬＤＫ
39件
1,246万円
４ＬＤＫ
4件
2,703万円
平均㎡単価
31.9万/㎡
前年比 ▲78.2%
平均価格
2,173万円
取引実績
53件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.7万円から2025年は㎡36.7万円へ、15年間で+150.5%上昇（年平均+10.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
61
築26-30年
16
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,758万円
39件
２ＬＤＫ
2,586万円
7件
４ＬＤＫ
5,125万円
4件
１ＬＤＫ
3,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
950万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第3四半期
3,600万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
55.4万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第4四半期
1,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1万/㎡
2024年第2四半期
1,600万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6万/㎡
2024年第2四半期
1,400万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第1四半期
4,000万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今川町のマンション一覧（2棟）
ポレスター秦野駅前
築8年
| 10階建
| 27戸
売買0件
藤和大秦野ハイタウン
築44年
| 10階建
| 210戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
今川町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ポレスター秦野ステーションシティ
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+639人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 163,582 | - |
| 2017 | 162,296 | - |
| 2019 | 161,193 | +147 |
| 2021 | 159,985 | +608 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
| 2024 | 158,573 | +517 |
所得: 平均360万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-20.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市のマンションマップ
秦野市内のエリアランキング
今川町は秦野市内6地区中2位（上位67%）。
単価31.9万/㎡。
1つ上の本町とは13%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
今川町 ◀
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31.9万