モナークマンション橋本弐番館

神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-9 | 築35年 | 76戸

推定相場

モナークマンション橋本弐番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420152025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、11年間で58.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万2万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の36,000円から2026年には52,143円へ、44.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・25件）で、平均2,698万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,274万円、１Ｋは平均541万円です。

３ＤＫ

6件

2,056万

１Ｒ

4件

587万

３ＬＤＫ

25件

2,698万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

3,274万

１ＤＫ＋Ｓ

2件

2,907万

２Ｋ

3件

842万

１Ｋ

15件

541万

２ＤＫ

2件

2,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	2,056万	1,303万	3,462万
１Ｒ	4件	587万	478万	679万
３ＬＤＫ	25件	2,698万	541万	4,633万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	3,274万	1,650万	4,208万
１ＤＫ＋Ｓ	2件	2,907万	2,148万	3,665万
２Ｋ	3件	842万	762万	950万
１Ｋ	15件	541万	340万	856万
２ＤＫ	2件	2,652万	2,167万	3,136万

階数別の㎡単価

4-7階

34.1万/㎡

3件

8階以上

27.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-9
築年月	1991-12（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	76戸
専有面積	16.12m² ～ 16.12m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	小山建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模原市立宮上小学校

中学校

相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション橋本弐番館	1991	76戸	43.4万	700万
ドラゴンマンション橋本八番館	1997	27戸	47.4万	2,595万
ドラゴンマンション橋本2番館	1995	48戸	-	-
ロアーブルジョイ橋本	2005	28戸	49.5万	3,480万
ラ・アトレ橋本	2006	36戸	79.5万	4,980万
レクハイム橋本	1984	18戸	-	-
ダイアパレスステーションプラザ橋本	2001	32戸	-	-
エレクティオン橋本ビオス	2001	34戸	60.4万	3,870万
スガハイム18橋本	1995	38戸	60.5万	4,499万
一新ビル	1997	10戸	37.0万	2,700万
ミオカステーロ橋本	2021	42戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2025
1K	27.4万	29.4万	43.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜9階	1K	15㎡〜	700万	43.43万/㎡
2015年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	450万	27.92万/㎡
2015年5月	7〜9階	1K	15㎡〜	499万	30.96万/㎡
2014年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	458万	28.42万/㎡
2014年10月	7〜9階	1K	15㎡〜	425万	26.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（315件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額39,816円。

39,816円

26,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

285件

5〜8万

30件

全 315 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	58,000円	3,598円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	51,000円	3,164円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	44,000円	2,714円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	44,000円	2,729円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	54,000円	3,350円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	15㎡〜	54,000円	3,350円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	15㎡〜	60,000円	3,722円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	15㎡〜	59,000円	3,660円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	15㎡〜	52,000円	3,226円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	15㎡〜	59,000円	3,660円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	15㎡〜	58,000円	3,598円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	15㎡〜	51,000円	3,164円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	15㎡〜	44,500円	2,761円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	15㎡〜	44,500円	2,745円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	44,500円	2,745円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	44,500円	2,761円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	15㎡〜	40,000円	2,481円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	15㎡〜	40,000円	2,481円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	42,000円	2,605円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	15㎡〜	44,000円	2,729円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	15㎡〜	50,000円	3,102円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	15㎡〜	44,500円	2,761円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	44,000円	2,729円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	58,000円	3,598円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	15㎡〜	59,000円	3,660円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	15㎡〜	59,000円	3,660円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	52,000円	3,226円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	15㎡〜	49,000円	3,040円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	15㎡〜	51,000円	3,164円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	15㎡〜	54,000円	3,350円/㎡

他 285 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。