エレクティオン橋本
神奈川県相模原市緑区橋本1丁目1-10 | 築32年 | 20戸
推定相場
エレクティオン橋本
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.5万円。周辺エリア平均（42.6万円）を11.4%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を49.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.9万円/㎡
レンジ
45.6〜68.3万円/㎡
市区町村ベースライン
51.7万円/㎡
補正係数 ×1.102
代表面積 62.98㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 274件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 95件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・40件）で、平均3,339万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,700万円、１Ｒは平均587万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 1,996万 | 1,551万 | 2,500万 |
| １Ｒ | 4件 | 587万 | 478万 | 679万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 3,339万 | 1,613万 | 4,887万 |
| １Ｋ | 15件 | 604万 | 368万 | 862万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 2,865万 | 144万 | 4,344万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 3,700万 | 1,650万 | 4,816万 |
| ２Ｋ | 3件 | 842万 | 762万 | 950万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,893万 | 1,551万 | 2,517万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-12（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.03m² ～ 82.68m² |
| 分譲会社 | 金子建設 |
| 施工会社 | 金子建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレクティオン橋本 | 1994 | 20戸 | 47.5万 | 2,990万 |
| ステーションプラザ橋本 | 2001 | 32戸 | - | - |
| AKドリーム橋本2 | 1996 | 15戸 | 46.0万 | 2,680万 |
| セントレー橋本 | 1991 | 30戸 | 34.9万 | 575万 |
| エレクティオン橋本ビオス | 2001 | 34戸 | 60.4万 | 3,870万 |
| ライオンズマンション京王橋本第2 | 1994 | 37戸 | 51.9万 | 3,980万 |
| ダイアパレスステーションプラザ橋本 | 2001 | 32戸 | - | - |
| ドラゴンマンション橋本10番館 | 1997 | 17戸 | - | - |
| セイワスカイハイツ橋本 | 1986 | 24戸 | - | - |
| ロアーブルジョイ橋本 | 2005 | 28戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| ミッドオアシスタワーズ橋本 | 2010 | 337戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.48万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.48万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。