グレイスメゾン南台
神奈川県相模原市南区南台3丁目12-19 | 築37年 | 11戸
推定相場
グレイスメゾン南台
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（29.7万円）より45.5%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より52.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・18件）で、平均2,379万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,379万円、１Ｋは平均381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,711万 | 653万 | 2,943万 |
| １Ｋ | 16件 | 381万 | 212万 | 849万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,379万 | 684万 | 4,224万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,084万 | 945万 | 1,229万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,359万 | 789万 | 1,929万 |
| 3LDK | 2件 | 1,657万 | 1,285万 | 2,029万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目12-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 47.91m² ～ 110.11m² |
| 施工会社 | 今西組 |
| 管理会社 | アービックジャパ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
鶴の台小学校
中学校
新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスメゾン南台 | 1989 | 11戸 | 16.2万 | 1,780万 |
| グランタワー小田急相模原 | 2007 | 136戸 | - | - |
| セザール小田急相模原ガーデン | 2008 | 32戸 | 50.9万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション小田急相模原第2 | 1986 | 53戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1997 | 29戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| クリスカルマンション | 1990 | 15戸 | - | - |
| ナイスアーバン小田急相模原 | 1993 | 43戸 | 35.5万 | 1,998万 |
| ネオハイツ小田急相模原 | 1995 | 27戸 | 26.4万 | 1,580万 |
| ロアーブルサン小田急相模原 | 2000 | 40戸 | - | - |
| 集成パーソナルハイツ相模原 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ジェントリーCMC | 1990 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.9万 | 16.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 16.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 980万 | 8.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 599万 | 12.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。