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ライオンズマンション小田急相模原第2

神奈川県相模原市南区南台3丁目13-1 | 築40年 | 53戸

推定相場
ライオンズマンション小田急相模原第2
最新データ
2025年4月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（29.7万円）を8.6%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より6.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201420162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、11年間で19.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・27件）で、平均2,637万円です。2LDKが最も高く平均2,700万円、3DKは平均2,285万円です。
2LDK
9件
2,700万
3DK
6件
2,285万
3LDK
27件
2,637万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 2,700万 2,035万 3,692万
3DK 6件 2,285万 2,072万 2,489万
3LDK 27件 2,637万 1,816万 3,377万

階数別の㎡単価

1-3階
35.6万/㎡
25件
4-7階
35.2万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区南台3丁目13-1
築年月1986-07（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数53戸
専有面積51.97m² ～ 68.73m²
分譲会社大京観光
施工会社東急工建
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩5分

学区情報

小学校
相模台小学校
中学校
相模台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション小田急相模原第2 1986 53戸 32.2万 1,980万
クリスカルマンション 1990 15戸 - -
ネオハイツ小田急相模原 1995 27戸 26.4万 1,580万
ジェントリーCMC 1990 12戸 - -
グレイスメゾン南台 1989 11戸 16.2万 1,780万
集成パーソナルハイツ相模原 1980 12戸 - -
サガミアイランドハイツ 1981 79戸 10.7万 390万
セザール小田急相模原ガーデン 2008 32戸 50.9万 2,799万
グランタワー小田急相模原 2007 136戸 - -
ロアーブルサン小田急相模原 2000 40戸 - -
ステーションスカイタワー小田急相模原 2013 212戸 - -

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202320242025
3LDK 35.6万 36.5万 - 28.7万 37.1万 38.1万 40.0万 40.4万
2LDK 37.6万 39.0万 - 34.8万 - - 48.5万 32.2万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,398万 39.01万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,498万 40.64万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,790万 42.81万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,398万 39.01万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.21万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,498万 40.64万/㎡
2024年8月 低層 2SDK 55㎡〜 1,550万 26.76万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,690万 48.47万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,450万 37.6万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 38.06万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.59万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,880万 44.2万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 38.06万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,299万 35.28万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,390万 36.68万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 55㎡〜 2,250万 39.31万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.61万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.77万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.59万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.61万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.71万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.86万/㎡
2019年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 39万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 55㎡〜 2,090万 36.52万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 65㎡〜 2,680万 39万/㎡
2016年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,898万 34.2万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.63万/㎡
2016年3月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 28.47万/㎡
2016年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,698万 30.6万/㎡
2016年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,798万 32.4万/㎡
2016年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,898万 34.2万/㎡
2016年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 28.47万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 55㎡〜 2,070万 36.17万/㎡
2015年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,070万 36.17万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.63万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 31.1万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.63万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.63万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 37.25万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,380万 24.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。