ユニベル相武台
神奈川県相模原市南区新磯野2丁目25-13 | 築31年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2024年は26.9万/㎡へ、10年間で108.4%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.3万円/㎡
レンジ
25.9〜38.8万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×0.768
補正係数 ×0.768
代表面積 55.1㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・19件）で、平均1,469万円です。3DKが最も高く平均1,469万円、3LDKは平均1,014万円です。
3DK
1,469万
19件
3LDK
1,014万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 19件 | 1,469万 | 1,117万 | 1,736万 |
| 3LDK | 4件 | 1,014万 | 868万 | 1,083万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 50.18m² ～ 55.10m² |
| 分譲会社 | 石久開発 |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩18分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立もえぎ台小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニベル相武台 | 1995 | 33戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| ヴィラ相武台 | 1992 | 35戸 | - | - |
| ジョイフルハイツ相武台 | 1988 | 17戸 | 19.1万 | 790万 |
| 相武台ハイツ | 1985 | 6戸 | - | - |
| 相武台団地2107号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| 相武台団地1605号棟 | 1967 | 24戸 | 9.3万 | 460万 |
| 相武台団地2108号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模台第7 | 1994 | 50戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| 相武台団地1608号棟 | 1967 | 16戸 | 26.1万 | 1,290万 |
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| 相武台グリーンハイツ | 1973 | 34戸 | 15.0万 | 1,080万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 14.2万 | - | 17.3万 | 16.0万 | 16.3万 | - |
| 3DK | - | 23.5万 | 20.6万 | 19.5万 | 19.0万 | 19.9万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.86万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.34万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.98万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,099万 | 19.95万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,099万 | 19.95万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.42万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 17.25万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.79万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,030万 | 18.7万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,030万 | 20.53万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.52万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.53万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.52万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.54万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.93万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,000万 | 18.16万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.98万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.52万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 870万 | 15.8万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.16万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.52万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.52万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.52万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1SLDK | 50㎡〜 | 700万 | 12.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。