ヴィラ上溝南ウエスト館

神奈川県相模原市中央区上溝2383-5 | 築35年 | 18戸

推定相場

ヴィラ上溝南ウエスト館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.9万円/㎡

レンジ

27.9〜37.8万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.878

代表面積 51.03㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 583件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・30件）で、平均997万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,321万円、１Ｒは平均142万円です。

２ＬＤＫ

11件

955万

３ＤＫ

12件

897万

３ＬＤＫ

30件

997万

１Ｒ

2件

142万

４ＬＤＫ

4件

1,321万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

616万

２ＤＫ

3件

517万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

749万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	955万	477万	1,908万
３ＤＫ	12件	897万	616万	1,214万
３ＬＤＫ	30件	997万	283万	1,700万
１Ｒ	2件	142万	116万	167万
４ＬＤＫ	4件	1,321万	729万	1,781万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	616万	518万	713万
２ＤＫ	3件	517万	277万	669万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	749万	659万	839万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝2383-5
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
施工会社	西野建設

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

番田駅

JR相模線

徒歩12分

学区情報

小学校

相模原市立新宿小学校

中学校

相模原市立上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ上溝南ウエスト館	1991	18戸	23.3万	1,190万
ヴィラ上溝南	1991	26戸	28.1万	1,480万
ロイヤルステージ相模原番田	1996	82戸	-	-
エクセル2上溝	1995	23戸	-	-
レヴィールファミリア上溝	2006	53戸	26.3万	1,780万
ダイアパレス相模原番田	1994	36戸	28.0万	1,598万
ウエストピア相模原南	1996	31戸	24.6万	1,800万
モナークマンション相模原	1990	36戸	18.3万	1,200万
リュミエール上溝	1996	38戸	18.0万	1,190万
エレクテオン田尻	1988	9戸	20.9万	1,080万
上溝マンション	1980	15戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022
3DK	15.7万	23.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,190万	23.32万/㎡
2017年4月	低層	3DK	50㎡〜	800万	15.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。