ルネッサンスプラザMOTOWN
神奈川県相模原市中央区すすきの町7-1 | 築34年 | 8戸
推定相場
ルネッサンスプラザMOTOWN
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（21.2万円）より29.7%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より48.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.7万円/㎡
レンジ
20.1〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン
38.9万円/㎡
補正係数 ×0.610
代表面積 39㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 598件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の43%・3件）で、平均887万円です。３ＤＫが最も高く平均887万円、１Ｋは平均233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 887万 | 699万 | 992万 |
| １Ｋ | 2件 | 233万 | 223万 | 243万 |
| 2DK | 2件 | 556万 | 556万 | 556万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 38.99m² ～ 119.88m² |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立向陽小学校
中学校
相模原市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネッサンスプラザMOTOWN | 1992 | 8戸 | 14.9万 | 580万 |
| シティパレス相模原 | 1988 | 15戸 | 17.6万 | 280万 |
| ヴィラすすきの | 1991 | 15戸 | 29.4万 | 1,280万 |
| レサージュ相模原壱番館 | 1995 | 15戸 | 22.7万 | 1,150万 |
| キャッスルマンション相模原A号館 | 1990 | 27戸 | - | - |
| グランドハイツ相模原 暮らしやすさ すぐそばに | 1984 | 44戸 | - | - |
| トップ向陽町 | 1987 | 29戸 | 16.9万 | 265万 |
| ガーデンコート相模原 | 1992 | 37戸 | 42.4万 | 2,998万 |
| ロイヤルすすきの | 1989 | 6戸 | - | - |
| 藤和相模原ハイタウン | 1985 | 138戸 | 40.5万 | 2,499万 |
| ロイヤルユウすすきの | 1990 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.88万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 128,000円 | 1,314円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 128,000円 | 1,314円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 128,000円 | 1,314円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。