グリーンビュー第2相模原
神奈川県相模原市中央区中央3丁目8-1 | 築47年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.9万円/㎡
レンジ
22.3〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.746
補正係数 ×0.746
代表面積 77.98㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 612件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＤＫ
327万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 327万 | 291万 | 362万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 50.66m² ～ 77.98m² |
| 施工会社 | 弥生建設工業 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビュー第2相模原 | 1979 | 5戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| グラスコート相模原 | 1997 | 16戸 | 30.0万 | 1,599万 |
| ビジュー相模原 | 2008 | 39戸 | 47.2万 | 3,280万 |
| エクセル中央 | 1995 | 20戸 | 10.8万 | 600万 |
| ライオンズマンション相模原中央 | 1987 | 44戸 | - | - |
| ナチュラル相模原 | 1995 | 14戸 | 30.0万 | 1,680万 |
| リベルテ相模原中央 | 1995 | 30戸 | 26.8万 | 1,550万 |
| トップ上溝1 | 1988 | 31戸 | 18.3万 | 280万 |
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| ルオーラ相模原中央 | 2007 | 26戸 | 39.8万 | 2,880万 |
| スガハイム12相模原中央 | 1994 | 20戸 | 22.0万 | 1,590万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4K | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.98万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。