ハーモニーインターシティ中央5
神奈川県相模原市中央区中央5丁目11-12 | 築36年 | 9戸
推定相場
ハーモニーインターシティ中央5
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（27.6万円）を2.7%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より1.3%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.8万円/㎡
レンジ
16.3〜27.2万円/㎡
市区町村ベースライン
38.9万円/㎡
補正係数 ×0.560
代表面積 35.24㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 598件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・11件）で、平均290万円です。１ＬＤＫが最も高く平均957万円、１Ｋは平均290万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 957万 | 702万 | 1,169万 |
| １Ｋ | 11件 | 290万 | 182万 | 579万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 883万 | 724万 | 1,166万 |
| １ＤＫ | 2件 | 355万 | 353万 | 356万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 861万 | 860万 | 861万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市中央区小学校・中学校学区
中学校
相模原市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーインターシティ中央5 | 1990 | 9戸 | 28.3万 | 998万 |
| スガハイム16横山 | 1995 | 17戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| シティコート相模原中央 | 1995 | 79戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| スガハイム12相模原中央 | 1994 | 20戸 | 22.0万 | 1,590万 |
| コーポ横山 | 1982 | 6戸 | - | - |
| ヴィラ横山 | 1994 | 18戸 | - | - |
| レクセル相模原 | 1994 | 32戸 | 29.9万 | 1,580万 |
| フローレンスパレス相模原中央 | 1995 | 36戸 | 44.6万 | 2,480万 |
| ルオーラ相模原中央 | 2007 | 26戸 | 39.8万 | 2,880万 |
| エクセル中央 | 1995 | 20戸 | 10.8万 | 600万 |
| リノア相模原 | 1997 | 142戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 1,290万 | 36.61万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 998万 | 28.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 880万 | 24.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。