東急ドエル海老名プラーザ１０号棟
神奈川県海老名市さつき町1-10 | 築53年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.5万/㎡から2023年は21.8万/㎡へ、5年間で41.2%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
21.5〜32.3万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.569
補正係数 ×0.569
代表面積 71.63㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 233件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・27件）で、平均1,137万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,930万円、３Ｋは平均745万円です。
３ＤＫ
838万
3件
２ＬＤＫ
1,006万
12件
３ＬＤＫ
1,137万
27件
３Ｋ
745万
2件
１ＬＤＫ
1,930万
2件
3LDK
1,562万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 838万 | 650万 | 1,067万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,006万 | 400万 | 1,829万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,137万 | 267万 | 2,171万 |
| ３Ｋ | 2件 | 745万 | 692万 | 797万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,930万 | 859万 | 3,000万 |
| 3LDK | 6件 | 1,562万 | 1,303万 | 1,733万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市さつき町1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.56m² ～ 84.19m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
学区情報
小学校
海老名市立中新田小学校
中学校
海老名市立海西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル海老名プラーザ１０号棟 | 1973 | 28戸 | 21.8万 | 1,390万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ８号棟 | 1973 | 28戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ１１号棟 | 1973 | 28戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ１２号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ９号棟 | 1973 | 28戸 | 27.9万 | 1,890万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ４号棟 | 1973 | 40戸 | 16.3万 | 1,190万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ２号棟 | 1973 | 40戸 | 24.4万 | 1,599万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ１３号棟 | 1973 | 30戸 | 18.0万 | 1,180万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ１６号棟 | 1973 | 28戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| さつき住宅29号棟 | 1979 | - | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ１４号棟 | 1973 | 30戸 | 16.8万 | 1,230万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 16.6万 | 16.6万 | 23.4万 | 23.4万 | 21.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.82万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.39万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.62万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。