クリオ久里浜
神奈川県横須賀市佐原4丁目11-1 | 築32年 | 5棟
このページは5棟をまとめたクリオ久里浜全体の相場です（成約 88件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2024年は19.3万/㎡へ、11年間で18.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.5万円/㎡
レンジ
18.2〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.715
補正係数 ×0.715
代表面積 58㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・28件）で、平均1,362万円です。4LDKが最も高く平均2,116万円、2SLDKは平均1,016万円です。
2SLDK
1,016万
2件
2LDK
1,176万
6件
3DK
1,235万
2件
3LDK
1,362万
28件
4LDK
2,116万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,016万 | 982万 | 1,049万 |
| 2LDK | 6件 | 1,176万 | 599万 | 1,445万 |
| 3DK | 2件 | 1,235万 | 1,059万 | 1,410万 |
| 3LDK | 28件 | 1,362万 | 612万 | 1,988万 |
| 4LDK | 4件 | 2,116万 | 1,695万 | 2,373万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.9万円で、1-3階（18.5万円）と比べて2.4万円（+13.0%）高くなっています。
1-3階
22件
18.5万/㎡
4-7階
20件
20.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 67.10m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 三井建設 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（5棟）
クリオ久里浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 88件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3番館 | 1994年 | 5階建 | 35戸 | - | - | - | - |
| 5番館 | 1994年 | 6階建 | 54戸 | - | - | - | 1件 |
| 壱番館 | 1994年 | 6階建 | 59戸 | 44件 | 19.5万 | 6件 | - |
| 弐番館 | 1994年 | 4階建 | 16戸 | 8件 | 23.4万 | - | - |
| 六番館 | 1994年 | 5階建 | 34戸 | 36件 | 19.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
北久里浜駅
京急久里浜線
🚉
徒歩21分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
明浜小学校
中学校
久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ久里浜 | 1994 | 59戸 | 17.1万 | 990万 |
| ヴァンハウス北久里浜 | 1991 | 33戸 | 10.8万 | 180万 |
| ガーデンライフ久里浜 | 1994 | 24戸 | - | - |
| パルテール湘南くりはま2番館 | 1997 | 18戸 | - | - |
| パルテール湘南久里浜6番館 | 1997 | 160戸 | - | - |
| パルテール湘南くりはま7番館 | 1997 | 30戸 | - | - |
| パルテール湘南くりはま五番館 | 1997 | 24戸 | 28.9万 | 2,790万 |
| ホーユウパレス北久里浜2 | 1991 | 30戸 | 40.1万 | 2,290万 |
| パルテール湘南久里浜 | 1997 | 160戸 | - | - |
| ライオンズマンション北久里浜 | 1987 | 28戸 | 11.3万 | 500万 |
| 池田マンション | 1962 | 40戸 | 18.0万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 62.13㎡ | 20.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 21.3万 | 19.3万 | - | 22.1万 | 27.5万 | 18.6万 | 19.3万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 25.5万 | - |
| 4LDK | 21.1万 | - | - | - | - | 28.0万 | 23.3万 | - |
| 2LDK | - | 9.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.63万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.64万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.99万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.35万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.61万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.33万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.3万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.8万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 500万 | 9.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.8万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.12万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.11万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.1万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 840万 | 16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
3LDK
64,000〜69,000円
67,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,190円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。