バージュアル横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 | 築18年 | 59戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.3万/㎡から2025年は76.4万/㎡へ、11年間で35.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万4万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の59,893円から2025年には72,444円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
1,806万
40件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 40件 | 1,806万 | 1,344万 | 2,276万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
75.9万/㎡
4-7階
27件
69.2万/㎡
8階以上
9件
69.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 20.47m² ～ 22.11m² |
| 分譲会社 | ジー・ゲート リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京急本線
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京急本線
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鶴見駅
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学区情報
小学校
横浜市立下野谷小学校
中学校
横浜市立潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バージュアル横濱鶴見 | 2008 | 59戸 | 76.4万 | 1,650万 |
| ニックハイム鶴見第7 | 1985 | 31戸 | 42.5万 | 1,830万 |
| ジェムハイツ | 1982 | 15戸 | 25.6万 | 1,390万 |
| アスピラス鶴見 | 2013 | 28戸 | 78.9万 | 1,900万 |
| ニックハイム鶴見第6 | 1984 | 40戸 | - | - |
| センチュリー横濱鶴見 | 2011 | 35戸 | 77.2万 | 3,880万 |
| グラサージュ横濱鶴見グレイスコート | 2025 | 28戸 | - | - |
| ネオコーポ鶴見 | 1983 | 33戸 | - | - |
| パークハウス鶴見本町通 | 2001 | 36戸 | 63.1万 | 4,050万 |
| マキシヴ鶴見 | 2016 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴見本町通り | 1992 | 65戸 | 64.0万 | 3,998万 |
売買データ分析（40件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 70.5万 | 66.5万 | 61.3万 | 72.0万 | 73.5万 | 85.5万 | 73.6万 | 76.4万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 76.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 73.62万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,890万 | 85.49万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,890万 | 85.49万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 72.92万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 74.17万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,490万 | 67.49万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,690万 | 76.54万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,200万 | 54.35万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,200万 | 54.28万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 61.06万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 61.15万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 69.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,450万 | 67.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 64.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 69.2万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 61.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 61.15万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,430万 | 66.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 69.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 81.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 69.2万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 61.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 61.15万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 81.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,430万 | 64.68万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,440万 | 65.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 66.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 76.15万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,530万 | 69.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,620万 | 74.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 69.23万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,660万 | 77.43万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,620万 | 74.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 81.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 81.02万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,210万 | 56.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,240万 | 56.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（309件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,578円。
1K
40,000〜86,000円
66,578円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
292件
8〜10万
9件
全 309 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,709円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,211円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,591円/㎡ |
他 279 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。