ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 | 築6年 | 66戸
賃料の推移
12万10万8万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,278〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均2,968万円です。1Kが最も高く平均2,968万円、１Ｋは平均2,679万円です。
１Ｋ
2,679万
2件
1K
2,968万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,679万 | 2,625万 | 2,732万 |
| 1K | 2件 | 2,968万 | 2,887万 | 3,049万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩4分
鶴見市場駅
京急本線
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徒歩9分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
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徒歩12分
川崎新町駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立平安小学校
中学校
横浜市立市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン | 2020 | 66戸 | 122.8万 | 2,790万 |
| プラウド横浜鶴見市場 | 2007 | 265戸 | 64.1万 | 5,850万 |
| スカイコート鶴見 | 1987 | 24戸 | 42.9万 | 690万 |
| ガーデンポート | 1998 | 282戸 | - | - |
| リブゼ横浜クレインモール | 2002 | 23戸 | 61.8万 | 3,300万 |
| ナイスアーバンスクエア川崎 | 1999 | 38戸 | 59.4万 | 3,390万 |
| ニュー池田町ハイツ | 1987 | 61戸 | - | - |
| プレシス川崎シティア | 2014 | 37戸 | 63.1万 | 4,080万 |
| ライオンズスクエア川崎京町 | 2003 | 96戸 | 43.1万 | 3,980万 |
| ウインコート | 1996 | 80戸 | - | - |
| パール鶴見東 | 2007 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 121.0万 | 122.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,790万 | 122.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,750万 | 121.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（99件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額79,154円。1Kなら月額79,154円が相場です。
ワンルーム
68,000〜80,500円
76,100円
1K
66,000〜111,000円
79,154円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
19件
10〜15万
5件
全 99 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 111,000円 | 4,886円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,665円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,507円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,446円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,665円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,414円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,446円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,659円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,301円/㎡ |
他 69 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。