ガーラプレシャス横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目13-31 | 築3年 | 74戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,550〜78,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均4,251万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,878万円、１Ｋは平均2,625万円です。
２ＬＤＫ
6,563万
5件
１ＬＤＫ
4,251万
6件
１Ｋ
2,625万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,878万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,563万 | 5,354万 | 7,540万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,251万 | 3,824万 | 4,600万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,625万 | 2,310万 | 3,278万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,878万 | 7,560万 | 8,195万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目13-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 22.00m² ～ 35.97m² |
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
京急鶴見駅
京急本線
🚉
徒歩12分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス横浜鶴見 | 2023 | 74戸 | - | - |
| パラシオン鶴見 | 1984 | 69戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| 鶴見二見台KSマンション | 1982 | 34戸 | - | - |
| ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 2003 | 30戸 | - | - |
| オーベル横浜鶴見二見台 | 2014 | 58戸 | 86.1万 | 6,780万 |
| ワコー花月 | 1980 | 9戸 | - | - |
| クレッセント鶴見二見台 | 2006 | 42戸 | 80.9万 | 6,550万 |
| ニックハイム東寺尾 | 1972 | 19戸 | 29.5万 | 1,199万 |
| ライオンズマンション花月園 | 1978 | 20戸 | 28.2万 | 990万 |
| プレミスト鶴見花月総持寺ステーションフロント | 2026 | 279戸 | - | - |
| 吹上マンション | 1978 | 23戸 | 26.5万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額77,472円。1LDKなら月額123,000円が相場です。
1K
71,500〜83,500円
77,472円
1LDK
123,000〜123,000円
123,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
42件
8〜10万
12件
10〜15万
2件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,614円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,659円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,614円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,659円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,432円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 123,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,549円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。