クレッセント鶴見二見台
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 | 築20年 | 42戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201320162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.1万/㎡から2024年は80.9万/㎡へ、14年間で44.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均5,713万円です。3LDKが最も高く平均5,713万円、2LDKは平均4,754万円です。
2LDK
4,754万
2件
2SLDK
4,850万
6件
3LDK
5,713万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,754万 | 4,438万 | 5,070万 |
| 2SLDK | 6件 | 4,850万 | 4,438万 | 5,286万 |
| 3LDK | 15件 | 5,713万 | 5,229万 | 6,877万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 58.26m² ～ 85.61m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
花月総持寺駅
京急本線
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徒歩10分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
東台小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント鶴見二見台 | 2006 | 42戸 | 80.9万 | 6,550万 |
| ワコー花月 | 1980 | 9戸 | - | - |
| パラシオン鶴見 | 1984 | 69戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| オーベル横浜鶴見二見台 | 2014 | 58戸 | 86.1万 | 6,780万 |
| ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 2003 | 30戸 | - | - |
| プラウド横濱鶴見二見台 | 2008 | 116戸 | 78.4万 | 5,780万 |
| ガーラプレシャス横浜鶴見 | 2023 | 74戸 | - | - |
| ニックハイム東寺尾 | 1972 | 19戸 | 29.5万 | 1,199万 |
| 鶴見二見台KSマンション | 1982 | 34戸 | - | - |
| ナイスビューステージ横濱鶴見 | 1999 | 23戸 | 53.7万 | 3,280万 |
| 吹上マンション | 1978 | 23戸 | 26.5万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,550万円 | 80.93㎡ | 80.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.8万 | - | 62.4万 | 60.5万 | - | 65.5万 | 69.7万 | 80.9万 |
| 2LDK | - | - | 53.1万 | - | 63.4万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | 54.8万 | 53.1万 | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,550万 | 80.94万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,300万 | 65.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,900万 | 60.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,900万 | 60.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,900万 | 60.55万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,200万 | 64.26万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.87万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.68万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.07万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.78万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 54.05万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.76万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.71万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.54万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.98万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 56.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。