リスティーナ青葉あかね台の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.8万円/㎡

レンジ

54.7〜66.9万円/㎡

市区町村ベースライン

58.2万円/㎡

補正係数 ×1.045

代表面積 65.57㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,347万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,347万円、3LDKは平均1,981万円です。

３ＬＤＫ 3件 2,347万円

3LDK 2件 1,981万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,347万	2,200万	2,421万
3LDK	2件	1,981万	1,761万	2,200万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-11
築年月	1992-08（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	65.57m² ～ 65.57m²
施工会社	山田建設
管理会社	エムシー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩15分

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立田奈小学校

中学校

横浜市立あかね台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リスティーナ青葉あかね台	1992	12戸	33.6万	2,200万
ヒルトップあかね台	2003	3戸	-	-
東向地団地3号棟	1975	-	16.0万	880万
東向地団地2号棟	1975	30戸	14.5万	800万
東向地団地1号棟	1975	200戸	34.1万	1,880万
東向地団地4号棟	1975	200戸	32.5万	1,790万
東向地団地7号棟	1975	200戸	13.6万	750万
東向地団地6号棟	1975	200戸	25.1万	1,380万
第2パークハイムユニ	1967	15戸	28.3万	760万
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート	2002	91戸	68.2万	5,150万
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート	2002	74戸	72.3万	6,180万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 1件

2,000〜3,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2025
3LDK	24.1万	33.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.56万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

リスティーナ青葉あかね台