ミオカステーロあざみ野2

神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 | 築22年 | 48戸

推定相場

ミオカステーロあざみ野2

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2026年は52.1万/㎡へ、17年間で12.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.2万円/㎡

レンジ

59.6〜72.8万円/㎡

市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×1.137

代表面積 69.22㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 829件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・66件）で、平均3,621万円です。4LDKが最も高く平均4,238万円、3LDKは平均3,621万円です。

3LDK

66件

3,621万

4LDK

6件

4,238万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	66件	3,621万	2,875万	4,901万
4LDK	6件	4,238万	3,782万	4,734万

階数別の㎡単価

1-3階

47.5万/㎡

40件

4-7階

44万/㎡

34件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1
築年月	2004-02（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	48戸
専有面積	51.96m² ～ 96.25m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

中川駅

ブルーライン

徒歩13分

🚉

江田駅

東急田園都市線

徒歩15分

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩17分

学区情報

小学校

荏田小学校

中学校

中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロあざみ野2	2004	48戸	52.1万	3,580万
クレッセントあざみ野コート	2003	56戸	64.2万	5,480万
フローレンスパレスニュータウンあざみ野	1996	26戸	-	-
オセアンあざみ野イースト	1998	19戸	-	-
ライオンズマンション江田第2	1982	24戸	45.3万	2,680万
グランシティユーロコートあざみ野	2007	73戸	60.8万	4,580万
アルスあざみ野	1986	257戸	-	-
東急ドエル江田ビレジ	1969	187戸	-	-
パストラルフォートあざみ野	2003	33戸	57.4万	4,480万
ライオンズマンション江田第5	1984	37戸	-	-
ピーズフラットあざみ野	2004	12戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,499万円	68.72㎡	65.5万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（74件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

34件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	43.7万	39.7万	39.4万	45.2万	61.2万	60.8万	55.7万	52.1万

全 74 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.1万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,740万	59.26万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.1万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	61.98万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,490万	64.87万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,790万	69.2万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.65万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.51万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.36万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	64.76万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.17万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	65㎡〜	3,580万	51.72万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,790万	69.2万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,899万	53.11万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.68万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.13万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,790万	48.98万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.68万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,899万	50.43万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	44.79万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.55万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	85㎡〜	3,490万	39.19万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.93万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.15万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,830万	40.89万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.72万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.29万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.02万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	85㎡〜	3,680万	41.32万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.87万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.65万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.33万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.83万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.71万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.06万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.91万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	39.73万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.31万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,830万	40.89万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.29万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.31万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	45.88万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.06万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.82万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.82万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.5万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,000万	40.22万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.82万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.31万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。