コトーあざみ野クレーヴェル
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 | 築26年 | 58戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2009201320172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.5万/㎡から2019年は58.7万/㎡へ、10年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.0万円/㎡
レンジ
57.0〜77.1万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×1.150
補正係数 ×1.150
代表面積 83.08㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均5,864万円です。4LDKが最も高く平均6,317万円、3LDKは平均5,864万円です。
3LDK
5,864万
12件
4LDK
6,317万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 5,864万 | 5,280万 | 6,576万 |
| 4LDK | 2件 | 6,317万 | 5,398万 | 7,235万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
61.4万/㎡
6-10階
3件
57.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 73.24m² ～ 120.34m² |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コトーあざみ野クレーヴェル | 2000 | 58戸 | 58.7万 | 4,880万 |
| あざみ野スカイマンション | 1995 | 28戸 | 81.1万 | 5,880万 |
| ベリスタあざみ野 | 2011 | 56戸 | 116.3万 | 9,800万 |
| シエリアあざみ野 | 2026 | 145戸 | - | - |
| 東急ドエルフォティーニアたまプラーザ | 1997 | 79戸 | 87.3万 | 6,600万 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 1995 | 22戸 | 68.3万 | 3,580万 |
| バースシティあざみ野 | 2015 | 14戸 | 111.7万 | 6,480万 |
| ローブルたまプラーザ | 1999 | 154戸 | - | - |
| ロジュマンあざみ野 | 2008 | 20戸 | 80.6万 | 6,480万 |
| きりんの家 | 2005 | 5戸 | 79.1万 | 6,780万 |
| バースシティザマークたまプラーザParkside | 2024 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.3万 | - | 61.6万 | 62.7万 | 58.4万 | 63.6万 | 58.7万 |
| 4LDK | 54.7万 | 59.6万 | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.74万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 65.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 69.06万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 65.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,380万 | 57.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 60.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,380万 | 57.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.28万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 67.17万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.56万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.58万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 54.71万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 58.52万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 56.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額187,500円。
3LDK
175,000〜200,000円
187,500円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 200,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,276円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。