あざみ野スカイマンション
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.2万/㎡から2025年は81.1万/㎡へ、12年間で124.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では57.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.4万円/㎡
レンジ
67.9〜83.0万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×1.294
補正係数 ×1.294
代表面積 60.22㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・14件）で、平均3,547万円です。3LDKが最も高く平均4,637万円、1LDKは平均3,434万円です。
1LDK
3,434万
2件
2LDK
3,547万
14件
3LDK
4,637万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,434万 | 3,120万 | 3,748万 |
| 2LDK | 14件 | 3,547万 | 2,820万 | 4,311万 |
| 3LDK | 10件 | 4,637万 | 3,497万 | 5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.09m² ～ 84.46m² |
| 分譲会社 | 日興不動産 |
| 施工会社 | 佐田建設 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩15分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野スカイマンション | 1995 | 28戸 | 81.1万 | 5,880万 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 2000 | 58戸 | 58.7万 | 4,880万 |
| 東急ドエルフォティーニアたまプラーザ | 1997 | 79戸 | 87.3万 | 6,600万 |
| ベリスタあざみ野 | 2011 | 56戸 | 116.3万 | 9,800万 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 1995 | 22戸 | 68.3万 | 3,580万 |
| ローブルたまプラーザ | 1999 | 154戸 | - | - |
| バースシティザマークたまプラーザParkside | 2024 | 24戸 | - | - |
| バースシティザマークたまプラーザパークサイド | 2024 | 25戸 | 103.5万 | 7,990万 |
| シエリアあざみ野 | 2026 | 145戸 | - | - |
| きりんの家 | 2005 | 5戸 | 79.1万 | 6,780万 |
| バースシティあざみ野 | 2015 | 14戸 | 111.7万 | 6,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,821万円 | 57.06㎡ | 84.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.1万 | 54.1万 | 54.9万 | 58.2万 | 63.2万 | - | - | 81.1万 |
| 2LDK | 41.9万 | 57.1万 | 53.0万 | 58.5万 | - | 51.5万 | 55.7万 | - |
| 1LDK | - | - | 55.7万 | 50.5万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 81.12万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 56.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.97万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 64.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.17万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.1万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.23万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 61.77万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.73万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.96万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 57.79万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.51万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.28万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,410万 | 40.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,640万 | 43.84万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。