コローレ青葉台
神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコローレ青葉台全体の相場です（成約 22件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.6万/㎡から2024年は64.6万/㎡へ、9年間で20.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.7万円/㎡
レンジ
44.8〜60.6万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×0.904
補正係数 ×0.904
代表面積 72.73㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,118万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,118万 | 3,380万 | 5,012万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 72.73m² ～ 93.22m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
コローレ青葉台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 22件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 2000年 | 3階建 | 30戸 | 2件 | 53.6万 | - | - |
| B棟 | 2000年 | 5階建 | 55戸 | 20件 | 51.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立桂小学校
中学校
横浜市立奈良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コローレ青葉台 | 2000 | 55戸 | 64.6万 | 4,698万 |
| リステージ青葉台 | 2005 | 23戸 | 75.4万 | 5,980万 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台フィオーレ | 2003 | 22戸 | 53.7万 | 4,180万 |
| サンクタス青葉台デュアルスイート | 2003 | 49戸 | 77.5万 | 6,480万 |
| パークハウス青葉台 | 1999 | 15戸 | - | - |
| 青葉台パークホームズ | 1986 | 14戸 | - | - |
| リズ青葉台II | 1989 | 9戸 | - | - |
| RIS青葉台II | 1989 | 9戸 | - | - |
| ラ青葉台コルティーレ | 2014 | 90戸 | 69.6万 | 5,880万 |
| ブライシス青葉台 | 2007 | 103戸 | 89.6万 | 6,600万 |
| アーバンビュー青葉台 | 2005 | 24戸 | 88.9万 | 8,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.6万 | 48.3万 | 46.5万 | 58.4万 | 64.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,698万 | 64.6万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,698万 | 64.6万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,998万 | 68.72万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.99万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 54.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,120万 | 42.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.1万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 53.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。