サンクタス青葉台オーパス
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 | 築14年 | 50戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.9万/㎡から2022年は62.3万/㎡へ、8年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均4,701万円です。3LDKが最も高く平均4,701万円、3SLDKは平均4,525万円です。
3LDK
4,701万
16件
3SLDK
4,525万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,701万 | 4,076万 | 5,343万 |
| 3SLDK | 5件 | 4,525万 | 4,046万 | 4,983万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-10（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 67.77m² ～ 76.01m² |
| 分譲会社 | オリックス不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立桂小学校
中学校
横浜市立奈良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス青葉台オーパス | 2012 | 50戸 | 61.2万 | 4,150万 |
| ラ青葉台コルティーレ | 2014 | 90戸 | 69.6万 | 5,880万 |
| 東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台 | 1998 | 137戸 | 58.4万 | 4,199万 |
| ドレッセ青葉台オルコット | 2004 | 22戸 | 51.2万 | 4,690万 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 2003 | 71戸 | 70.7万 | 5,080万 |
| パークハウス青葉台 | 1999 | 15戸 | - | - |
| 桜台コートビレジ | 1970 | 40戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| 青葉台パークホームズ | 1986 | 14戸 | - | - |
| たちばな台ガーデンハウスB棟 | 1974 | 4戸 | 37.1万 | 3,650万 |
| 扶桑ハイツ青葉台第3 | 1988 | 21戸 | 56.5万 | 3,080万 |
| コスモ青葉台シェルヴェール2番館 | 1998 | 125戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.2万 | - | 60.9万 | 58.7万 | 57.4万 | 61.2万 | 63.8万 | 62.9万 |
| 3SLDK | - | - | 60.0万 | - | 60.5万 | - | - | 61.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 64.08万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.68万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,150万 | 61.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 60.48万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 64万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,150万 | 61.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 60.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.73万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.16万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.04万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.82万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.2万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 61.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 61.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 61.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。